Klydevænget 8

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².2.159.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.523.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 7 6760 Ribe	170 m²	85 m	28-11-2023	1.898.000 kr.	11.165 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	272 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	334 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Musvitvænget 13 6760 Ribe	166 m²	148 m	09-07-2024	1.615.000 kr.	9.729 kr./m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	220 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	352 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Sorsigvej 1 6760 Ribe	165 m²	446 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Tornskadevænget 20 6760 Ribe	157 m²	145 m	04-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	906 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	449 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu