Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 16, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
634 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.162 kr/m².2.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 40.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,17 pct. siden jul. 2018
249k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2018793.000 kr.I dag · vores estimat2.245.516 kr.Markedet · 1992254.504 kr.Markedet · 1993363.486 kr.Markedet · 1994372.244 kr.Markedet · 1995708.876 kr.Markedet · 1996396.024 kr.Markedet · 1997424.212 kr.Markedet · 1998691.360 kr.Markedet · 1999530.932 kr.Markedet · 2000647.686 kr.Markedet · 2001709.688 kr.Markedet · 2002878.642 kr.Markedet · 2003872.610 kr.Markedet · 2004994.294 kr.Markedet · 20051.082.918 kr.Markedet · 20061.392.058 kr.Markedet · 20071.436.080 kr.Markedet · 20081.356.446 kr.Markedet · 2009992.554 kr.Markedet · 20101.000.268 kr.Markedet · 20111.442.750 kr.Markedet · 20121.329.186 kr.Markedet · 20131.031.704 kr.Markedet · 20141.137.148 kr.Markedet · 20151.137.264 kr.Markedet · 20161.501.794 kr.Markedet · 20171.605.382 kr.Markedet · 20181.750.846 kr.Markedet · 20191.818.300 kr.Markedet · 20201.683.044 kr.Markedet · 20212.062.248 kr.Markedet · 20222.152.206 kr.Markedet · 20231.903.908 kr.Markedet · 20241.904.024 kr.Markedet · 20252.335.138 kr.Markedet · 20262.918.618 kr.Markedet · 20273.165.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
793.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel793.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m17-11-20252.530.000 kr.46.000 kr./m²
Knabstrupvej 18, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²11 m05-02-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²0 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²71 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Kabbelejevej 1, st. th
2700 Brønshøj		58 m²145 m23-01-20262.495.000 kr.43.017 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		58 m²241 m23-04-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²
Tølløsevej 19, st. th
2700 Brønshøj		57 m²110 m06-04-20252.255.000 kr.39.561 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²123 m29-05-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²123 m08-04-20242.095.000 kr.36.754 kr./m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj		59 m²134 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden