Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 30, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.592 kr/m².5.596.746 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 40.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.937.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,90 pct. siden feb. 2018
559k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20182.235.000 kr.I dag · vores estimat4.937.198 kr.Markedet · 1992570.440 kr.Markedet · 1993814.710 kr.Markedet · 1994834.340 kr.Markedet · 19951.588.860 kr.Markedet · 1996887.640 kr.Markedet · 1997950.820 kr.Markedet · 19981.549.600 kr.Markedet · 19991.190.020 kr.Markedet · 20001.451.710 kr.Markedet · 20011.590.680 kr.Markedet · 20021.969.370 kr.Markedet · 20031.955.850 kr.Markedet · 20042.228.590 kr.Markedet · 20052.427.230 kr.Markedet · 20063.120.130 kr.Markedet · 20073.218.800 kr.Markedet · 20083.040.310 kr.Markedet · 20092.224.690 kr.Markedet · 20102.241.980 kr.Markedet · 20113.233.750 kr.Markedet · 20122.979.210 kr.Markedet · 20132.312.440 kr.Markedet · 20142.548.780 kr.Markedet · 20152.549.040 kr.Markedet · 20163.366.090 kr.Markedet · 20173.598.270 kr.Markedet · 20183.924.310 kr.Markedet · 20194.075.500 kr.Markedet · 20203.772.340 kr.Markedet · 20214.622.280 kr.Markedet · 20224.823.910 kr.Markedet · 20234.267.380 kr.Markedet · 20244.267.640 kr.Markedet · 20255.233.930 kr.Markedet · 20266.541.730 kr.Markedet · 20277.093.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²145 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj		87 m²74 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²709 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²718 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²411 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²623 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²635 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²560 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²517 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²704 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden