Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 4B, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
821 m²
Bebygget areal
512 m²
Erhvervsareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.894 kr/m².3.452.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 40.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.250.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden maj 2020
400k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.162.500 kr.14. nov. 20211.176.296 kr.14. apr. 20264.060.000 kr.I dag · vores estimat4.250.736 kr.Markedet · 1992408.084 kr.Markedet · 1993582.831 kr.Markedet · 1994596.874 kr.Markedet · 19951.136.646 kr.Markedet · 1996635.004 kr.Markedet · 1997680.202 kr.Markedet · 19981.108.560 kr.Markedet · 1999851.322 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 20011.137.948 kr.Markedet · 20021.408.857 kr.Markedet · 20031.399.185 kr.Markedet · 20041.594.299 kr.Markedet · 20051.736.403 kr.Markedet · 20062.232.093 kr.Markedet · 20072.302.680 kr.Markedet · 20082.174.991 kr.Markedet · 20091.591.509 kr.Markedet · 20101.603.878 kr.Markedet · 20112.313.375 kr.Markedet · 20122.131.281 kr.Markedet · 20131.654.284 kr.Markedet · 20141.823.358 kr.Markedet · 20151.823.544 kr.Markedet · 20162.408.049 kr.Markedet · 20172.574.147 kr.Markedet · 20182.807.391 kr.Markedet · 20192.915.550 kr.Markedet · 20202.698.674 kr.Markedet · 20213.306.708 kr.Markedet · 20223.450.951 kr.Markedet · 20233.052.818 kr.Markedet · 20243.053.004 kr.Markedet · 20253.744.273 kr.Markedet · 20264.679.853 kr.Markedet · 20275.074.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.176.296 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.176.296 kr.
  • 2020majEjerskifte3.162.500 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 16, 2.
2700 Brønshøj
87 m²71 m19-07-20243.050.000 kr.35.057 kr./m²
Knabstrupvej 16, 1. tv
2700 Brønshøj
55 m²71 m17-11-20252.530.000 kr.46.000 kr./m²
Knabstrupvej 18, 1. th
2700 Brønshøj
55 m²82 m05-02-20252.225.000 kr.40.455 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj
92 m²67 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj
91 m²84 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj
95 m²116 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj
93 m²428 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj
93 m²428 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²
Præstegårds Allé 23, st. th
2700 Brønshøj
92 m²376 m26-03-20244.425.000 kr.48.098 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj
94 m²384 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden