Knagesvej 10, Klinkby

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.902 kr/m².1.598.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.410.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	2,0 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	3,3 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	4,2 km	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	2,2 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	4,8 km	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	4,9 km	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	4,8 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	4,6 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	4,9 km	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	4,5 km	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu