Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Knarbovej 12, Kårup Skov

Fritidshus · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 4.540 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
4540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.982 kr/m².7.215.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.823.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,06 pct. siden nov. 2000
293k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2000496.409 kr.I dag · vores estimat5.823.189 kr.Markedet · 1992594.720 kr.Markedet · 1993451.008 kr.Markedet · 1994438.048 kr.Markedet · 1995724.320 kr.Markedet · 1996591.408 kr.Markedet · 1997567.936 kr.Markedet · 1998618.768 kr.Markedet · 1999995.040 kr.Markedet · 2000813.312 kr.Markedet · 20011.013.040 kr.Markedet · 2002960.048 kr.Markedet · 20031.504.224 kr.Markedet · 20042.000.448 kr.Markedet · 20052.672.928 kr.Markedet · 20062.643.984 kr.Markedet · 20072.353.824 kr.Markedet · 20082.744.928 kr.Markedet · 20091.838.592 kr.Markedet · 20102.836.368 kr.Markedet · 20112.122.128 kr.Markedet · 20122.425.248 kr.Markedet · 20132.273.616 kr.Markedet · 20142.268.000 kr.Markedet · 20152.395.872 kr.Markedet · 20161.482.336 kr.Markedet · 20171.878.336 kr.Markedet · 20182.079.936 kr.Markedet · 20192.214.576 kr.Markedet · 20202.628.000 kr.Markedet · 20213.508.560 kr.Markedet · 20225.760.000 kr.Markedet · 20234.020.624 kr.Markedet · 20244.198.608 kr.Markedet · 20255.152.320 kr.Markedet · 20265.359.392 kr.Markedet · 20275.072.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg
496.409 kr.
I dag · vores estimat
5.823.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg496.409 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle
127 m²414 m29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle
135 m²1,7 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle
140 m²2,1 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²159 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,6 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²187 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
125 m²2,2 km30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
133 m²2,6 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Næsvej 56, Ordrup
4540 Fårevejle
156 m²2,7 km24-11-202512.750.000 kr.81.731 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,6 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden