Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Knarbovej 16, Kårup Skov

Fritidshus · 139 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.754 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.036 kr/m².6.350.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering10.652.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,44 pct. siden aug. 2023
283k3,9M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202314.886.250 kr.I dag · vores estimat10.652.312 kr.Markedet · 1992574.070 kr.Markedet · 1993435.348 kr.Markedet · 1994422.838 kr.Markedet · 1995699.170 kr.Markedet · 1996570.873 kr.Markedet · 1997548.216 kr.Markedet · 1998597.283 kr.Markedet · 1999960.490 kr.Markedet · 2000785.072 kr.Markedet · 2001977.865 kr.Markedet · 2002926.713 kr.Markedet · 20031.451.994 kr.Markedet · 20041.930.988 kr.Markedet · 20052.580.118 kr.Markedet · 20062.552.179 kr.Markedet · 20072.272.094 kr.Markedet · 20082.649.618 kr.Markedet · 20091.774.752 kr.Markedet · 20102.737.883 kr.Markedet · 20112.048.443 kr.Markedet · 20122.341.038 kr.Markedet · 20132.194.671 kr.Markedet · 20142.189.250 kr.Markedet · 20152.312.682 kr.Markedet · 20161.430.866 kr.Markedet · 20171.813.116 kr.Markedet · 20182.007.716 kr.Markedet · 20192.137.681 kr.Markedet · 20202.536.750 kr.Markedet · 20213.386.735 kr.Markedet · 20225.560.000 kr.Markedet · 20233.881.019 kr.Markedet · 20244.052.823 kr.Markedet · 20254.973.420 kr.Markedet · 20265.173.302 kr.Markedet · 20274.896.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
14.886.250 kr.
I dag · vores estimat
10.652.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202614.886.250 kr.
  • 2011jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov
4540 Fårevejle
127 m²515 m29-04-20256.355.000 kr.50.039 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle
135 m²1,9 km23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²24 m23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup
4540 Fårevejle
140 m²2,2 km13-05-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
125 m²2,1 km30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Skovstien 8, Kårup Skov
4540 Fårevejle
90 m²169 m23-11-202510.350.000 kr.115.000 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle
117 m²1,7 km20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
133 m²2,8 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,7 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²1,1 km29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden