Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Knebel Bygade 17

Villa · 330 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 3.113 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
3113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.576.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.565.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+271,02 pct. siden jan. 1999
406k2,8M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999650.000 kr.28. aug. 20194.350.000 kr.30. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat5.565.288 kr.Markedet · 1992405.900 kr.Markedet · 19931.153.680 kr.Markedet · 19941.710.720 kr.Markedet · 19951.178.430 kr.Markedet · 1996998.910 kr.Markedet · 19971.933.140 kr.Markedet · 19981.382.700 kr.Markedet · 19991.154.340 kr.Markedet · 20003.172.950 kr.Markedet · 20011.115.730 kr.Markedet · 20021.713.360 kr.Markedet · 20032.165.790 kr.Markedet · 20041.789.260 kr.Markedet · 20053.311.550 kr.Markedet · 20063.609.870 kr.Markedet · 20073.000.030 kr.Markedet · 20083.392.070 kr.Markedet · 20093.066.360 kr.Markedet · 20103.657.720 kr.Markedet · 20112.953.500 kr.Markedet · 20123.731.310 kr.Markedet · 20132.074.380 kr.Markedet · 20143.186.810 kr.Markedet · 20153.332.670 kr.Markedet · 20163.353.790 kr.Markedet · 20173.355.770 kr.Markedet · 20183.292.740 kr.Markedet · 20194.670.490 kr.Markedet · 20203.021.150 kr.Markedet · 20213.599.970 kr.Markedet · 20224.371.840 kr.Markedet · 20233.627.360 kr.Markedet · 20244.318.710 kr.Markedet · 20253.523.410 kr.Markedet · 20264.331.910 kr.Markedet · 20275.409.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
650.000 kr.
28. aug. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²308 m11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²595 m05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²423 m29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²372 m07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²258 m26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²455 m03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²391 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²502 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²512 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²403 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden