Knebel Bygade 19, st. th, 8420 Knebel — Villa · 183 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.445 kr/m².4.103.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,53 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	212 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	537 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	401 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	538 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	387 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	474 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	397 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	301 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	92 m	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	411 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu