Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8420 Knebel

Knebel Bygade 26

Villa · 159 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+486,39 pct. siden mar. 1997
196k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202427. mar. 1997649.000 kr.18. mar. 2025363.753 kr.22. apr. 2025363.753 kr.29. jun. 2026363.753 kr.I dag · vores estimat2.133.006 kr.Markedet · 1992195.570 kr.Markedet · 1993555.864 kr.Markedet · 1994824.256 kr.Markedet · 1995567.789 kr.Markedet · 1996481.293 kr.Markedet · 1997931.422 kr.Markedet · 1998666.210 kr.Markedet · 1999556.182 kr.Markedet · 20001.528.785 kr.Markedet · 2001537.579 kr.Markedet · 2002825.528 kr.Markedet · 20031.043.517 kr.Markedet · 2004862.098 kr.Markedet · 20051.595.565 kr.Markedet · 20061.739.301 kr.Markedet · 20071.445.469 kr.Markedet · 20081.634.361 kr.Markedet · 20091.477.428 kr.Markedet · 20101.762.356 kr.Markedet · 20111.423.050 kr.Markedet · 20121.797.813 kr.Markedet · 2013999.474 kr.Markedet · 20141.535.463 kr.Markedet · 20151.605.741 kr.Markedet · 20161.615.917 kr.Markedet · 20171.616.871 kr.Markedet · 20181.586.502 kr.Markedet · 20192.250.327 kr.Markedet · 20201.455.645 kr.Markedet · 20211.734.531 kr.Markedet · 20222.106.432 kr.Markedet · 20231.747.728 kr.Markedet · 20242.080.833 kr.Markedet · 20251.697.643 kr.Markedet · 20262.087.193 kr.Markedet · 20272.606.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1997 · Alm. Salg
649.000 kr.
18. mar. 2025 · Alm. Salg
363.753 kr.
22. apr. 2025 · Alm. Salg
363.753 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
363.753 kr.
I dag · vores estimat
2.133.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt på tvangsauktion363.753 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte363.753 kr.
  • mar.Ejerskifte363.753 kr.
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg649.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²47 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²35 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²304 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²253 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²307 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²653 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²297 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²419 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²240 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²304 m30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden