Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Knebel Bygade 5

Villa · 163 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 4.494 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
4494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.860 kr/m².3.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.779.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden jul. 2006
200k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat2.779.021 kr.Markedet · 1992200.490 kr.Markedet · 1993569.848 kr.Markedet · 1994844.992 kr.Markedet · 1995582.073 kr.Markedet · 1996493.401 kr.Markedet · 1997954.854 kr.Markedet · 1998682.970 kr.Markedet · 1999570.174 kr.Markedet · 20001.567.245 kr.Markedet · 2001551.103 kr.Markedet · 2002846.296 kr.Markedet · 20031.069.769 kr.Markedet · 2004883.786 kr.Markedet · 20051.635.705 kr.Markedet · 20061.783.057 kr.Markedet · 20071.481.833 kr.Markedet · 20081.675.477 kr.Markedet · 20091.514.596 kr.Markedet · 20101.806.692 kr.Markedet · 20111.458.850 kr.Markedet · 20121.843.041 kr.Markedet · 20131.024.618 kr.Markedet · 20141.574.091 kr.Markedet · 20151.646.137 kr.Markedet · 20161.656.569 kr.Markedet · 20171.657.547 kr.Markedet · 20181.626.414 kr.Markedet · 20192.306.939 kr.Markedet · 20201.492.265 kr.Markedet · 20211.778.167 kr.Markedet · 20222.159.424 kr.Markedet · 20231.791.696 kr.Markedet · 20242.133.181 kr.Markedet · 20251.740.351 kr.Markedet · 20262.139.701 kr.Markedet · 20272.672.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²319 m16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Ålshøjvej 1
8420 Knebel		158 m²165 m21-10-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²116 m26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²217 m08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²449 m17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²257 m28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Energivej 104
8420 Knebel		177 m²326 m07-09-20252.995.000 kr.16.921 kr./m²
Bøgebjerget 9
8420 Knebel		177 m²365 m13-10-20257.495.000 kr.42.345 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²783 m22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Bøgebjerget 8
8420 Knebel		181 m²315 m12-05-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden