Knivsbækvej 20, Brejning, 6920 Videbæk — Villa · 108 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 8.244 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 8244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.886 kr/m².861.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.542.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	4,1 km	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	4,3 km	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	4,6 km	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	4,9 km	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	4,9 km	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	4,8 km	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	5,1 km	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	4,7 km	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	5,4 km	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	5,4 km	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu