Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Knøsen 49

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.945 kr/m².3.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnøsen gns: 26.452 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.390.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden jun. 2017
833k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.175.000 kr.31. jul. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat4.390.775 kr.Markedet · 1992931.520 kr.Markedet · 1993832.628 kr.Markedet · 19941.082.236 kr.Markedet · 19951.077.808 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.271.656 kr.Markedet · 19981.739.220 kr.Markedet · 19991.678.540 kr.Markedet · 20001.839.752 kr.Markedet · 20012.015.888 kr.Markedet · 20022.007.032 kr.Markedet · 20032.460.000 kr.Markedet · 20042.321.420 kr.Markedet · 20052.532.816 kr.Markedet · 20063.524.852 kr.Markedet · 20073.389.388 kr.Markedet · 20083.369.708 kr.Markedet · 20092.641.548 kr.Markedet · 20102.486.076 kr.Markedet · 20112.752.412 kr.Markedet · 20122.369.636 kr.Markedet · 20132.768.812 kr.Markedet · 20142.618.096 kr.Markedet · 20152.953.968 kr.Markedet · 20163.103.864 kr.Markedet · 20173.252.284 kr.Markedet · 20183.480.244 kr.Markedet · 20193.613.084 kr.Markedet · 20203.879.748 kr.Markedet · 20214.368.796 kr.Markedet · 20224.911.964 kr.Markedet · 20233.982.904 kr.Markedet · 20244.357.972 kr.Markedet · 20254.756.984 kr.Markedet · 20265.051.200 kr.Markedet · 20275.494.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knøsen 51
2670 Greve		156 m²33 m23-04-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²153 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²
Knøsen 41
2670 Greve		191 m²48 m09-12-20254.300.000 kr.22.513 kr./m²
Knøsen 70
2670 Greve		137 m²147 m06-08-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Knøsen 81
2670 Greve		135 m²129 m08-07-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Knøsen 27
2670 Greve		125 m²69 m03-03-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Knøsen 99
2670 Greve		124 m²121 m26-11-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Knøsen 69
2670 Greve		116 m²62 m29-10-20243.050.000 kr.26.293 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²222 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²240 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden