Knold-Åsen 10, Rågeleje

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 68 m².2.617.320 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.342.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 816.000 kr.
15. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2017sep.Ejerskifte816.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	237 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	41 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	270 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	432 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	474 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	189 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	662 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	255 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	603 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	289 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu