Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Knolden 4

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.056 kr/m².2.129.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnolden gns: 13.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden aug. 2015
113k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.515.000 kr.I dag · vores estimat2.148.406 kr.Markedet · 1992468.342 kr.Markedet · 1993574.290 kr.Markedet · 1994792.828 kr.Markedet · 1995389.772 kr.Markedet · 1996622.080 kr.Markedet · 1997692.550 kr.Markedet · 1998888.084 kr.Markedet · 1999112.914 kr.Markedet · 2000514.350 kr.Markedet · 20011.196.694 kr.Markedet · 20021.039.230 kr.Markedet · 20031.054.944 kr.Markedet · 2004765.936 kr.Markedet · 20051.020.762 kr.Markedet · 20061.203.498 kr.Markedet · 2007827.334 kr.Markedet · 20081.379.268 kr.Markedet · 20091.578.690 kr.Markedet · 2010721.062 kr.Markedet · 2011829.602 kr.Markedet · 2012151.956 kr.Markedet · 2013879.822 kr.Markedet · 20141.094.796 kr.Markedet · 2015428.328 kr.Markedet · 20161.071.468 kr.Markedet · 20171.096.254 kr.Markedet · 20181.563.786 kr.Markedet · 20191.586.466 kr.Markedet · 20201.277.856 kr.Markedet · 20211.422.036 kr.Markedet · 20221.784.754 kr.Markedet · 20231.177.254 kr.Markedet · 20241.640.574 kr.Markedet · 20251.156.680 kr.Markedet · 20261.690.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²27 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Knolden 6
5900 Rudkøbing		109 m²22 m28-10-20251.150.000 kr.10.550 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²291 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²241 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²713 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Ørsted Bygade 35
5900 Rudkøbing		166 m²830 m29-04-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²554 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²374 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²397 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²259 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden