Prisvurdering · 7500 Holstebro

Knud Aggers Vej 39A

Rækkehus · 216 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 216 m², grund på 477 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.295 kr/m².2.100.500 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Vores vurdering2.952.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,78 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Aggers Vej 39B 7500 Holstebro	140 m²	18 m	19-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Knud Aggers Vej 75 7500 Holstebro	133 m²	85 m	22-06-2026	2.180.000 kr.	16.391 kr./m²
Knud Aggers Vej 51 7500 Holstebro	133 m²	91 m	18-08-2026	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	124 m	09-03-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	124 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Knud Aggers Vej 29 7500 Holstebro	125 m²	29 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Knud Aggers Vej 91 7500 Holstebro	122 m²	172 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Knud Aggers Vej 111 7500 Holstebro	122 m²	206 m	12-03-2025	2.045.000 kr.	16.762 kr./m²
Knud Aggers Vej 121 7500 Holstebro	122 m²	243 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Knud Aggers Vej 125 7500 Holstebro	122 m²	244 m	28-02-2025	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu