Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 18

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.094 kr/m².2.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden dec. 2013
253k932k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20131.325.000 kr.I dag · vores estimat2.285.202 kr.Markedet · 1992550.197 kr.Markedet · 1993530.987 kr.Markedet · 1994536.298 kr.Markedet · 1995588.956 kr.Markedet · 1996682.407 kr.Markedet · 1997882.869 kr.Markedet · 1998780.830 kr.Markedet · 1999253.459 kr.Markedet · 2000643.535 kr.Markedet · 2001965.811 kr.Markedet · 2002935.753 kr.Markedet · 2003955.189 kr.Markedet · 2004988.185 kr.Markedet · 20051.225.711 kr.Markedet · 20061.325.716 kr.Markedet · 20071.434.761 kr.Markedet · 20081.545.953 kr.Markedet · 20091.925.859 kr.Markedet · 20101.435.439 kr.Markedet · 20111.342.779 kr.Markedet · 20121.102.541 kr.Markedet · 20131.124.463 kr.Markedet · 20141.047.623 kr.Markedet · 20151.491.826 kr.Markedet · 20162.114.456 kr.Markedet · 20171.565.276 kr.Markedet · 20181.846.533 kr.Markedet · 20192.019.762 kr.Markedet · 20201.911.056 kr.Markedet · 20212.002.699 kr.Markedet · 20222.212.314 kr.Markedet · 20232.141.689 kr.Markedet · 20242.376.277 kr.Markedet · 20252.421.477 kr.Markedet · 20262.012.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²46 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²113 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²60 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²257 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²862 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²322 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²289 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²1,0 km22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²245 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²1,1 km26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden