Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Knud Rasmussens Vej 5

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.201 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,67 pct. siden nov. 1994
197k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994460.000 kr.31. dec. 2002490.000 kr.I dag · vores estimat1.845.665 kr.Markedet · 1992428.472 kr.Markedet · 1993413.512 kr.Markedet · 1994417.648 kr.Markedet · 1995458.656 kr.Markedet · 1996531.432 kr.Markedet · 1997687.544 kr.Markedet · 1998608.080 kr.Markedet · 1999197.384 kr.Markedet · 2000501.160 kr.Markedet · 2001752.136 kr.Markedet · 2002728.728 kr.Markedet · 2003743.864 kr.Markedet · 2004769.560 kr.Markedet · 2005954.536 kr.Markedet · 20061.032.416 kr.Markedet · 20071.117.336 kr.Markedet · 20081.203.928 kr.Markedet · 20091.499.784 kr.Markedet · 20101.117.864 kr.Markedet · 20111.045.704 kr.Markedet · 2012858.616 kr.Markedet · 2013875.688 kr.Markedet · 2014815.848 kr.Markedet · 20151.161.776 kr.Markedet · 20161.646.656 kr.Markedet · 20171.218.976 kr.Markedet · 20181.438.008 kr.Markedet · 20191.572.912 kr.Markedet · 20201.488.256 kr.Markedet · 20211.559.624 kr.Markedet · 20221.722.864 kr.Markedet · 20231.667.864 kr.Markedet · 20241.850.552 kr.Markedet · 20251.885.752 kr.Markedet · 20261.566.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²107 m03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9210 Aalborg SØ		69 m²32 m20-05-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²162 m23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²330 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²228 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²235 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²1,7 km06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,1 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²374 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²1,1 km25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden