Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 6

Villa · 209 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.500 kr/m².5.002.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudedybet gns: 18.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.768.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden maj 2018
823k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.225.000 kr.30. sep. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.768.707 kr.Markedet · 1992822.624 kr.Markedet · 1993944.680 kr.Markedet · 1994992.959 kr.Markedet · 19951.076.350 kr.Markedet · 19961.268.003 kr.Markedet · 19971.605.120 kr.Markedet · 19981.551.198 kr.Markedet · 19991.389.014 kr.Markedet · 20001.367.487 kr.Markedet · 20011.506.263 kr.Markedet · 20021.594.043 kr.Markedet · 20031.531.761 kr.Markedet · 20041.694.572 kr.Markedet · 20051.742.433 kr.Markedet · 20062.061.367 kr.Markedet · 20072.601.005 kr.Markedet · 20083.355.286 kr.Markedet · 20092.761.726 kr.Markedet · 20102.448.644 kr.Markedet · 20113.137.090 kr.Markedet · 20122.708.222 kr.Markedet · 20133.196.446 kr.Markedet · 20142.695.473 kr.Markedet · 20152.742.289 kr.Markedet · 20162.877.512 kr.Markedet · 20173.689.477 kr.Markedet · 20182.903.846 kr.Markedet · 20192.842.609 kr.Markedet · 20203.396.250 kr.Markedet · 20213.918.750 kr.Markedet · 20223.534.817 kr.Markedet · 20234.283.455 kr.Markedet · 20243.887.818 kr.Markedet · 20253.819.475 kr.Markedet · 20263.617.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.225.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²155 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Kronprinsensgade 141
6700 Esbjerg		206 m²510 m08-06-20263.350.000 kr.16.262 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²847 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²847 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Sjællandsgade 34
6700 Esbjerg		193 m²263 m06-10-20252.900.000 kr.15.026 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²744 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²881 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²252 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²994 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Engsvinget 18
6700 Esbjerg		195 m²797 m29-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden