Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 45, Råsted

Fritidshus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 3.858 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
3858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
258.200 kr.
Offentlig grundværdi
258.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².907.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.779.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1679,32 pct. siden jun. 2019
100k520k940k1,4M1,8M19962000200520082011201420182021202430. jun. 2019100.000 kr.I dag · vores estimat1.779.324 kr.Markedet · 1996346.684 kr.Markedet · 1997433.768 kr.Markedet · 1999377.364 kr.Markedet · 2000581.622 kr.Markedet · 2001745.170 kr.Markedet · 2004641.330 kr.Markedet · 2005218.300 kr.Markedet · 20061.086.544 kr.Markedet · 2007973.500 kr.Markedet · 20081.076.514 kr.Markedet · 20091.202.656 kr.Markedet · 2010660.800 kr.Markedet · 2011439.314 kr.Markedet · 20121.194.042 kr.Markedet · 20131.527.038 kr.Markedet · 2014733.724 kr.Markedet · 2016656.670 kr.Markedet · 20171.125.602 kr.Markedet · 2018761.100 kr.Markedet · 2019621.034 kr.Markedet · 20201.395.704 kr.Markedet · 20211.112.858 kr.Markedet · 20221.462.846 kr.Markedet · 20231.215.400 kr.Markedet · 20241.196.992 kr.Markedet · 20251.368.092 kr.Markedet · 2026934.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021100.000 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudehus 29, Råsted
7570 Vemb		80 m²212 m20-10-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted
7570 Vemb		70 m²124 m19-03-20241.330.000 kr.19.000 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,4 km17-07-20251.215.000 kr.14.464 kr./m²
Harpøtvej 86, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,3 km27-09-2026295.000 kr.3.688 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup
7570 Vemb		79 m²11,3 km13-08-2024798.000 kr.10.101 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup
7570 Vemb		80 m²11,4 km11-10-2024730.000 kr.9.125 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,7 km15-10-2025757.500 kr.9.018 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup
7570 Vemb		84 m²11,8 km19-10-2025570.000 kr.6.786 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup
7570 Vemb		76 m²11,5 km16-09-2026765.000 kr.10.066 kr./m²
Harpøtvej 2, Skalstrup
7570 Vemb		68 m²11,4 km11-09-2026712.000 kr.10.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden