Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Knudevejen 24

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.676 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudevejen gns: 9.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.729.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden dec. 2018
132k637k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat1.729.509 kr.Markedet · 1992498.816 kr.Markedet · 1993386.176 kr.Markedet · 1994550.272 kr.Markedet · 1995606.592 kr.Markedet · 1996680.448 kr.Markedet · 1997507.264 kr.Markedet · 1998611.584 kr.Markedet · 1999716.160 kr.Markedet · 2000779.648 kr.Markedet · 2001968.960 kr.Markedet · 2002739.456 kr.Markedet · 2003472.832 kr.Markedet · 2004896.000 kr.Markedet · 2005425.344 kr.Markedet · 2006823.680 kr.Markedet · 2007849.152 kr.Markedet · 20081.169.024 kr.Markedet · 2009963.328 kr.Markedet · 20101.252.992 kr.Markedet · 20111.464.448 kr.Markedet · 20121.198.976 kr.Markedet · 2013927.616 kr.Markedet · 20141.141.248 kr.Markedet · 20151.325.696 kr.Markedet · 2016776.192 kr.Markedet · 20171.071.744 kr.Markedet · 20181.047.040 kr.Markedet · 20191.272.576 kr.Markedet · 20201.449.472 kr.Markedet · 20211.436.800 kr.Markedet · 20221.454.592 kr.Markedet · 20231.669.120 kr.Markedet · 20241.641.856 kr.Markedet · 20251.569.024 kr.Markedet · 20261.639.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudevejen 14
6600 Vejen		123 m²202 m07-09-20251.125.000 kr.9.146 kr./m²
Knudevejen 10
6600 Vejen		106 m²277 m22-09-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Blåbærvej 11
6600 Vejen		128 m²493 m29-07-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Pilevej 6
6600 Vejen		129 m²432 m05-06-20261.310.000 kr.10.155 kr./m²
Blåbærvej 4
6600 Vejen		127 m²439 m11-06-20261.595.000 kr.12.559 kr./m²
Fabriksvej 14
6600 Vejen		127 m²572 m02-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Kildevænget 11
6600 Vejen		128 m²672 m17-03-20251.680.000 kr.13.125 kr./m²
Vorupvænget 109
6600 Vejen		125 m²508 m23-09-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²
Vorupvænget 143
6600 Vejen		125 m²596 m12-11-20232.125.000 kr.17.000 kr./m²
Grønhøjgade 34
6600 Vejen		120 m²337 m07-05-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden