Knudsbjergvej 3, Gundsømagle

Villa · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 48.963 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 48963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.009 kr/m².3.152.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.316.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,70 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.761.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.316.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel1.761.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettemosevej 5, Østrup 3670 Veksø Sjælland	112 m²	1,6 km	18-06-2024	2.340.000 kr.	20.893 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	3,1 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	3,4 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	3,2 km	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	3,4 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Humlebakken 3 3670 Veksø Sjælland	76 m²	3,3 km	16-07-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	3,2 km	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	3,3 km	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	4,6 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,1 km	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu