Knudsgade 18

Villa · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².2.543.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.667.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsgade 8 7100 Vejle	134 m²	61 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Danasvej 10 7100 Vejle	133 m²	125 m	11-11-2025	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Svendsgade 129 7100 Vejle	137 m²	119 m	27-02-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Engvej 23 7100 Vejle	130 m²	543 m	09-08-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	563 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	563 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Grønningen 4 7100 Vejle	130 m²	657 m	17-11-2023	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Grønningen 11 7100 Vejle	136 m²	624 m	01-06-2026	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Pallasvej 7 7100 Vejle	131 m²	842 m	07-07-2025	3.075.000 kr.	23.473 kr./m²
Venusvej 29 7100 Vejle	123 m²	388 m	26-01-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu