Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Knudsvej 4

Villa · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.613 kr/m².4.278.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,18 pct. siden jul. 2003
747k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.825.000 kr.I dag · vores estimat4.365.107 kr.Markedet · 1992934.414 kr.Markedet · 1993790.990 kr.Markedet · 19941.269.900 kr.Markedet · 19951.128.800 kr.Markedet · 19961.443.536 kr.Markedet · 19971.365.682 kr.Markedet · 19981.458.642 kr.Markedet · 19991.531.682 kr.Markedet · 20001.897.712 kr.Markedet · 20011.959.962 kr.Markedet · 20022.033.998 kr.Markedet · 20031.899.206 kr.Markedet · 20042.271.212 kr.Markedet · 20052.344.750 kr.Markedet · 20062.890.724 kr.Markedet · 20072.742.154 kr.Markedet · 20083.366.480 kr.Markedet · 20092.377.120 kr.Markedet · 20102.548.266 kr.Markedet · 20112.330.142 kr.Markedet · 20122.509.256 kr.Markedet · 20132.099.070 kr.Markedet · 20142.611.180 kr.Markedet · 20153.060.376 kr.Markedet · 20162.528.512 kr.Markedet · 20172.905.000 kr.Markedet · 20182.828.972 kr.Markedet · 20193.272.690 kr.Markedet · 20203.521.192 kr.Markedet · 20213.893.696 kr.Markedet · 20224.327.454 kr.Markedet · 20233.726.534 kr.Markedet · 20244.150.000 kr.Markedet · 20254.162.782 kr.Markedet · 20265.036.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²234 m06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Gl. Søvej 11
2640 Hedehusene		158 m²227 m31-12-20244.300.000 kr.27.215 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²134 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²294 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²720 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²351 m10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²512 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²860 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²325 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²933 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden