Knudsvej 6

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 670 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².3.765.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 22.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.242 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering4.107.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2024jan.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.160.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	54 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Knudsvej 14 4623 Lille Skensved	100 m²	61 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østergade 20 4623 Lille Skensved	163 m²	203 m	23-10-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Ahornvej 7 4623 Lille Skensved	164 m²	159 m	30-08-2026	3.650.000 kr.	22.256 kr./m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	145 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	530 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	292 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	292 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	710 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	886 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu