Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Knudsvej 9

Villa · 223 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 970 m², 9 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden okt. 2020
413k4,1M7,8M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat3.092.312 kr.Markedet · 1992961.799 kr.Markedet · 19931.276.006 kr.Markedet · 1994924.781 kr.Markedet · 19951.027.138 kr.Markedet · 19961.340.899 kr.Markedet · 19972.354.434 kr.Markedet · 19981.422.740 kr.Markedet · 19991.325.066 kr.Markedet · 20001.433.221 kr.Markedet · 20011.537.362 kr.Markedet · 20021.773.296 kr.Markedet · 20031.982.916 kr.Markedet · 20041.556.540 kr.Markedet · 20051.687.887 kr.Markedet · 20062.468.833 kr.Markedet · 20072.839.682 kr.Markedet · 20083.233.500 kr.Markedet · 20091.512.832 kr.Markedet · 20101.396.872 kr.Markedet · 20111.870.078 kr.Markedet · 20121.780.878 kr.Markedet · 20131.709.072 kr.Markedet · 20141.212.005 kr.Markedet · 20151.364.091 kr.Markedet · 20162.405.724 kr.Markedet · 20171.997.857 kr.Markedet · 20182.343.284 kr.Markedet · 20192.188.745 kr.Markedet · 20202.371.159 kr.Markedet · 20213.082.752 kr.Markedet · 20223.172.175 kr.Markedet · 20232.602.633 kr.Markedet · 20242.619.581 kr.Markedet · 20252.910.819 kr.Markedet · 20262.938.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²87 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²543 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²92 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²577 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²540 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²574 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Niels Olsens Vej 12
4640 Faxe		268 m²145 m22-01-20263.825.000 kr.14.272 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²157 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²157 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Gl Strandvej 6
4640 Faxe		184 m²692 m18-09-20242.795.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden