Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Kobækvej 3, St Ladager

Villa · 240 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.477 kr/m².4.156.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.942.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,84 pct. siden jul. 2018
603k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.319.262 kr.28. jan. 20191.319.262 kr.I dag · vores estimat3.942.443 kr.Markedet · 19921.152.240 kr.Markedet · 19931.068.240 kr.Markedet · 19941.293.840 kr.Markedet · 19951.235.760 kr.Markedet · 1996888.480 kr.Markedet · 19971.737.840 kr.Markedet · 19982.161.440 kr.Markedet · 19991.944.960 kr.Markedet · 20002.165.040 kr.Markedet · 2001732.240 kr.Markedet · 20021.633.440 kr.Markedet · 20032.669.520 kr.Markedet · 20043.100.080 kr.Markedet · 20052.944.800 kr.Markedet · 20063.480.720 kr.Markedet · 20076.600.000 kr.Markedet · 20082.438.400 kr.Markedet · 20092.545.440 kr.Markedet · 20103.108.000 kr.Markedet · 20112.774.880 kr.Markedet · 20122.932.320 kr.Markedet · 20131.367.760 kr.Markedet · 20143.074.880 kr.Markedet · 20153.058.800 kr.Markedet · 20163.036.000 kr.Markedet · 20173.251.520 kr.Markedet · 20183.776.160 kr.Markedet · 20194.008.960 kr.Markedet · 20204.387.200 kr.Markedet · 20214.879.440 kr.Markedet · 20225.278.800 kr.Markedet · 20234.347.120 kr.Markedet · 20245.053.200 kr.Markedet · 20255.404.560 kr.Markedet · 20264.824.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.319.262 kr.
28. jan. 2019 · Alm. Salg
1.319.262 kr.
I dag · vores estimat
3.942.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, andet1.319.262 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.319.262 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilkestrupvej 2
4623 Lille Skensved		204 m²659 m01-05-20265.500.000 kr.26.961 kr./m²
Smedevænget 18, St Ladager
4623 Lille Skensved		215 m²1,7 km19-12-20232.400.000 kr.11.163 kr./m²
Hestehavevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		252 m²2,5 km21-05-20254.850.000 kr.19.246 kr./m²
Højelsevej 2C
4623 Lille Skensved		231 m²2,7 km13-11-20242.425.000 kr.10.498 kr./m²
Mølleagervej 6, St Ladager
4623 Lille Skensved		259 m²2,5 km21-11-20244.400.000 kr.16.988 kr./m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager
4623 Lille Skensved		194 m²1,6 km02-02-20253.995.000 kr.20.593 kr./m²
Hovedgaden 10
4623 Lille Skensved		220 m²2,7 km14-01-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby
4623 Lille Skensved		235 m²3,3 km07-06-20266.400.000 kr.27.234 kr./m²
Højelsevej 5
4623 Lille Skensved		235 m²3,4 km05-05-20244.850.000 kr.20.638 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²2,6 km12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden