Kobbelsøvej 4A

Villa · 150 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.902 kr/m².1.016.650 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.265.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,41 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgade 23 4874 Gedser	160 m²	273 m	12-01-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16 4874 Gedser	160 m²	878 m	11-09-2025	2.251.000 kr.	14.069 kr./m²
Bøtøgårdsvej 13 4874 Gedser	135 m²	772 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Gammelgade 25 4874 Gedser	120 m²	267 m	22-09-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Alfred Gerholmsvej 10 4874 Gedser	148 m²	2,4 km	16-04-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Gammelgade 7 4874 Gedser	202 m²	172 m	13-10-2026	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Birkevej 7 4874 Gedser	139 m²	2,5 km	09-10-2026	535.500 kr.	3.853 kr./m²
Gedser Landevej 71 4874 Gedser	136 m²	2,4 km	19-08-2026	660.000 kr.	4.853 kr./m²
Sortevej 33 4874 Gedser	116 m²	1,4 km	12-03-2025	730.000 kr.	6.293 kr./m²
Skovvænget 8 4874 Gedser	149 m²	3,3 km	22-08-2024	500.000 kr.	3.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu