Kobberbæksvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².2.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.499.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1959Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	247 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	102 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	745 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	705 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	837 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	1,3 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	1,4 km	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	1,6 km	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu