Kobberbæksvej 3C, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.659 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.387.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 29, st. tv 5700 Svendborg	78 m²	228 m	11-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	83 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	755 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kastanie Alle 3, 1. 5700 Svendborg	70 m²	718 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	25.357 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,1 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	1,4 km	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	844 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,6 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	1,3 km	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	1,8 km	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu