Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kodansvej 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
271 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.638 kr/m².7.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.825.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden aug. 2018
553k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20188.900.000 kr.I dag · vores estimat7.825.972 kr.Markedet · 1992641.240 kr.Markedet · 1993840.664 kr.Markedet · 1994700.444 kr.Markedet · 1995781.706 kr.Markedet · 1996552.598 kr.Markedet · 1997848.372 kr.Markedet · 19981.094.700 kr.Markedet · 1999995.808 kr.Markedet · 20001.413.106 kr.Markedet · 20011.774.234 kr.Markedet · 20021.751.356 kr.Markedet · 20031.582.436 kr.Markedet · 20041.967.672 kr.Markedet · 20052.520.516 kr.Markedet · 20063.006.694 kr.Markedet · 20072.704.934 kr.Markedet · 20083.742.316 kr.Markedet · 20092.118.306 kr.Markedet · 20102.540.606 kr.Markedet · 20112.827.606 kr.Markedet · 20122.480.746 kr.Markedet · 20132.638.678 kr.Markedet · 20142.736.750 kr.Markedet · 20152.711.330 kr.Markedet · 20163.299.188 kr.Markedet · 20173.203.084 kr.Markedet · 20183.295.580 kr.Markedet · 20193.981.018 kr.Markedet · 20204.284.664 kr.Markedet · 20214.256.210 kr.Markedet · 20224.609.056 kr.Markedet · 20234.694.172 kr.Markedet · 20244.588.064 kr.Markedet · 20255.207.902 kr.Markedet · 20265.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.825.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²0 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²381 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²394 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²394 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²415 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²440 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²517 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th
2900 Hellerup		83 m²517 m21-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th
2900 Hellerup		83 m²517 m28-02-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Bryggertorvet 4, 3. 1
2900 Hellerup		85 m²338 m14-07-20245.695.000 kr.67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden