Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kodansvej 4, st. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
271 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.533 kr/m².9.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.397.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden maj 2008
829k3,5M6,1M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20088.100.000 kr.I dag · vores estimat11.397.246 kr.Markedet · 1992961.860 kr.Markedet · 19931.260.996 kr.Markedet · 19941.050.666 kr.Markedet · 19951.172.559 kr.Markedet · 1996828.897 kr.Markedet · 19971.272.558 kr.Markedet · 19981.642.050 kr.Markedet · 19991.493.712 kr.Markedet · 20002.119.659 kr.Markedet · 20012.661.351 kr.Markedet · 20022.627.034 kr.Markedet · 20032.373.654 kr.Markedet · 20042.951.508 kr.Markedet · 20053.780.774 kr.Markedet · 20064.510.041 kr.Markedet · 20074.057.401 kr.Markedet · 20085.613.474 kr.Markedet · 20093.177.459 kr.Markedet · 20103.810.909 kr.Markedet · 20114.241.409 kr.Markedet · 20123.721.119 kr.Markedet · 20133.958.017 kr.Markedet · 20144.105.125 kr.Markedet · 20154.066.995 kr.Markedet · 20164.948.782 kr.Markedet · 20174.804.626 kr.Markedet · 20184.943.370 kr.Markedet · 20195.971.527 kr.Markedet · 20206.426.996 kr.Markedet · 20216.384.315 kr.Markedet · 20226.913.584 kr.Markedet · 20237.041.258 kr.Markedet · 20246.882.096 kr.Markedet · 20257.811.853 kr.Markedet · 20268.828.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.397.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²0 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²408 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²564 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²836 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²666 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²564 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²571 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²564 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²564 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²564 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden