Københavnsvej 138

Villa · 143 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.272 m², 10 værelser, opført i 1935, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 97 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.129 kr/m².3.487.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 25.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.568.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 141 4600 Køge	150 m²	53 m	01-07-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Københavnsvej 120 4600 Køge	124 m²	229 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	26.008 kr./m²
Københavnsvej 109 4600 Køge	116 m²	788 m	05-01-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Københavnsvej 134 4600 Køge	93 m²	42 m	25-09-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Københavnsvej 66 4600 Køge	126 m²	1,9 km	29-05-2025	3.517.000 kr.	27.913 kr./m²
Københavnsvej 64 4600 Køge	120 m²	1,9 km	29-07-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Københavnsvej 261 4600 Køge	90 m²	2,6 km	03-11-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Vinkelvej 14 4600 Køge	141 m²	261 m	28-04-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle 4600 Køge	144 m²	419 m	28-10-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	598 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu