Københoved Skovvej 2

Landejendom · 193 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 326.265 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 326265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².4.871.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)326265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.818.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,73 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 6.078.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.818.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg6.078.500 kr.
2009nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	2,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,1 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	3,1 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	6,1 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	883 m	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	5,2 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	7,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	8,5 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	4,7 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	8,8 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu