Københovedvej 6A, Dover

Landejendom · 60 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 60 m², grund på 34.053 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 34053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².2.490.208 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.561.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,32 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1981Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	9,4 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	10,0 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	9,1 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	9,8 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	11,1 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	12,0 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu