Københovedvej 73, Københoved

Villa · 291 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 3.205 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3205 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 291 m².2.120.517 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.920.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,31 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
2008Ombygning
2000aug.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	1,2 km	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved 6630 Rødding	155 m²	1,3 km	06-05-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	1,3 km	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	2,1 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	2,9 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	3,8 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,8 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	1,9 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	1,7 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	1,6 km	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu