Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Købkesvej 41, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.182 kr/m².1.903.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²536 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Oppermannsvej 1, 2. th
5230 Odense M		71 m²1,3 km26-07-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²1,3 km12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Østerbæksvej 25, st. th
5230 Odense M		72 m²1,3 km20-12-20251.610.000 kr.22.361 kr./m²
Østerbæksvej 25, 2. tv
5230 Odense M		72 m²1,3 km10-07-20241.780.000 kr.24.722 kr./m²
Østerbæksvej 18, 2. tv
5230 Odense M		72 m²1,4 km07-04-20251.695.000 kr.23.542 kr./m²
Østerbæksvej 9, 1. th
5230 Odense M		71 m²1,5 km11-01-20261.860.000 kr.26.197 kr./m²
Østerbæksvej 14, 1. th
5230 Odense M		70 m²1,4 km10-02-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Oppermannsvej 23, 1. th
5230 Odense M		71 m²1,5 km31-08-20261.645.000 kr.23.169 kr./m²
Fengersvej 36, st. tv
5230 Odense M		70 m²1,4 km08-09-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden