Køge Bugt Alle 10

Villa · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.220 kr/m².3.628.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøge gns: 37.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.009.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	23 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Hundige Strandvej 25 2670 Greve	115 m²	128 m	16-02-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	1,2 km	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 30 2670 Greve	115 m²	249 m	24-09-2024	2.720.000 kr.	23.652 kr./m²
Årøjel 30 2670 Greve	97 m²	1,9 km	03-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²
Glentevej 1 2670 Greve	98 m²	1,9 km	11-01-2026	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Højager 128 2670 Greve	102 m²	1,7 km	27-01-2024	2.735.000 kr.	26.814 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	1,8 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Højager 34 2670 Greve	102 m²	1,8 km	06-08-2024	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	879 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu