Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Køgemestervej 5

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.085 kr/m².4.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgemestervej gns: 28.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.041.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,08 pct. siden apr. 2003
613k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.780.000 kr.I dag · vores estimat4.041.975 kr.Markedet · 1992612.625 kr.Markedet · 1993755.875 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995912.250 kr.Markedet · 1996865.625 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.133.500 kr.Markedet · 19991.388.875 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.576.375 kr.Markedet · 20021.708.375 kr.Markedet · 20031.513.375 kr.Markedet · 20041.658.500 kr.Markedet · 20052.101.375 kr.Markedet · 20062.903.000 kr.Markedet · 20072.818.125 kr.Markedet · 20082.385.375 kr.Markedet · 20092.142.875 kr.Markedet · 20102.076.125 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20121.943.250 kr.Markedet · 20132.046.250 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20152.037.875 kr.Markedet · 20162.473.750 kr.Markedet · 20172.622.750 kr.Markedet · 20182.746.000 kr.Markedet · 20192.602.625 kr.Markedet · 20203.171.625 kr.Markedet · 20213.434.375 kr.Markedet · 20223.837.750 kr.Markedet · 20233.733.000 kr.Markedet · 20243.486.625 kr.Markedet · 20254.144.250 kr.Markedet · 20264.319.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²37 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²18 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²55 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Fuglefængervej 1
3400 Hillerød		125 m²120 m09-10-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²207 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²252 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Digemestervej 8
3400 Hillerød		126 m²211 m09-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²230 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²230 m15-07-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²329 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden