Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Køgemestervej 8

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.914 kr/m².4.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgemestervej gns: 28.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.475.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,76 pct. siden dec. 1998
789k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19981.431.080 kr.I dag · vores estimat4.475.849 kr.Markedet · 1992789.061 kr.Markedet · 1993973.567 kr.Markedet · 1994966.644 kr.Markedet · 19951.174.978 kr.Markedet · 19961.114.925 kr.Markedet · 19971.290.093 kr.Markedet · 19981.459.948 kr.Markedet · 19991.788.871 kr.Markedet · 20001.751.680 kr.Markedet · 20012.030.371 kr.Markedet · 20022.200.387 kr.Markedet · 20031.949.227 kr.Markedet · 20042.136.148 kr.Markedet · 20052.706.571 kr.Markedet · 20063.739.064 kr.Markedet · 20073.629.745 kr.Markedet · 20083.072.363 kr.Markedet · 20092.760.023 kr.Markedet · 20102.674.049 kr.Markedet · 20112.817.500 kr.Markedet · 20122.502.906 kr.Markedet · 20132.635.570 kr.Markedet · 20142.410.653 kr.Markedet · 20152.624.783 kr.Markedet · 20163.186.190 kr.Markedet · 20173.378.102 kr.Markedet · 20183.536.848 kr.Markedet · 20193.352.181 kr.Markedet · 20204.085.053 kr.Markedet · 20214.423.475 kr.Markedet · 20224.943.022 kr.Markedet · 20234.808.104 kr.Markedet · 20244.490.773 kr.Markedet · 20255.337.794 kr.Markedet · 20265.563.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1998 · Alm. Salg
1.431.080 kr.
I dag · vores estimat
4.475.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.431.080 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²41 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²45 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²31 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Brygmestervej 6
3400 Hillerød		161 m²58 m19-12-20244.445.000 kr.27.609 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²211 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vangeledet 3
3400 Hillerød		161 m²283 m18-09-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²186 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Kirsebæralle 28
3400 Hillerød		161 m²384 m30-07-20254.515.000 kr.28.043 kr./m²
Slotsherrensvej 7
3400 Hillerød		165 m²192 m03-08-20264.800.000 kr.29.091 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²193 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden