Køjevænget 64

Villa · 187 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.680 kr/m².7.097.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøjevænget gns: 38.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering8.453.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,10 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.453.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Bygget
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køjevænget 42 2791 Dragør	188 m²	111 m	26-01-2026	6.875.000 kr.	36.569 kr./m²
Køjevænget 6 2791 Dragør	157 m²	190 m	10-06-2026	6.195.000 kr.	39.459 kr./m²
Ndr Strandvej 18 2791 Dragør	183 m²	737 m	15-06-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Kronager 13 2791 Dragør	186 m²	950 m	25-05-2024	6.675.000 kr.	35.887 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	792 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	823 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Ndr Strandvej 36 2791 Dragør	178 m²	783 m	04-01-2026	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Tjørneengen 1 2791 Dragør	197 m²	745 m	09-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Strandbakken 8 2791 Dragør	199 m²	749 m	01-05-2025	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	887 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu