Køllegårdsvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.276 kr/m².5.023.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.675.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.675.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	389 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	149 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	231 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 50 2730 Herlev	113 m²	448 m	11-12-2024	4.525.000 kr.	40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52 2730 Herlev	112 m²	463 m	11-08-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 68 2730 Herlev	159 m²	637 m	20-01-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 9 2730 Herlev	170 m²	69 m	24-02-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Meteorvej 2 2730 Herlev	140 m²	189 m	27-08-2025	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Hyldtoftevej 16 2730 Herlev	131 m²	327 m	03-04-2024	3.840.000 kr.	29.313 kr./m²
Topasvej 9 2730 Herlev	142 m²	177 m	10-12-2023	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu