Køllegårdsvej 39A

Rækkehus · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.325 kr/m².4.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.277.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,68 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.277.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1980jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	85 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	36 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 67A 2730 Herlev	113 m²	326 m	20-01-2026	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	38 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	354 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	330 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	382 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	239 m	20-05-2026	4.695.000 kr.	66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	239 m	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Dyrholmen 25B 2730 Herlev	134 m²	217 m	27-02-2026	5.275.000 kr.	39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu