Køllegårdsvej 42A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.957 kr/m².4.099.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.006.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	358 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	411 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	76 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	211 m	20-05-2026	4.695.000 kr.	66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B 2730 Herlev	71 m²	211 m	01-12-2024	3.350.000 kr.	47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 67A 2730 Herlev	113 m²	297 m	20-01-2026	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	47 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	64 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	383 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	200 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu