Køllegårdsvej 59B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.865 kr/m².3.939.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.391.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2025feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
1977majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 8A 2730 Herlev	80 m²	620 m	15-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	568 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	276 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A 2730 Herlev	113 m²	88 m	20-01-2026	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	258 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	154 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Dyrespringvej 18A 2730 Herlev	80 m²	851 m	18-08-2025	3.576.000 kr.	44.700 kr./m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	117 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²
Tårnvænget 9B 2730 Herlev	80 m²	1,9 km	01-07-2026	4.105.000 kr.	51.312 kr./m²
Kærlundevej 31 2730 Herlev	84 m²	1,8 km	15-06-2025	3.760.000 kr.	44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu