Køllegårdsvej 65

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.959 kr/m².4.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.771.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,85 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010sep.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2005majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 15 2730 Herlev	135 m²	595 m	24-06-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 47 2730 Herlev	148 m²	206 m	02-09-2026	6.850.000 kr.	46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 50 2730 Herlev	113 m²	155 m	11-12-2024	4.525.000 kr.	40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52 2730 Herlev	112 m²	141 m	11-08-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 68 2730 Herlev	159 m²	67 m	20-01-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 36 2730 Herlev	155 m²	369 m	20-12-2025	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	744 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 9 2730 Herlev	170 m²	663 m	24-02-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Dyrholmen 47 2730 Herlev	131 m²	245 m	02-08-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Krogestykket 52 2730 Herlev	141 m²	44 m	02-02-2025	5.085.000 kr.	36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu