Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 67A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.558 kr/m².4.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.669.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden jan. 2007
603k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20073.400.000 kr.31. jul. 20203.350.000 kr.30. apr. 20264.600.000 kr.I dag · vores estimat4.669.907 kr.Markedet · 1992740.376 kr.Markedet · 1993609.183 kr.Markedet · 1994925.696 kr.Markedet · 1995870.439 kr.Markedet · 19961.046.380 kr.Markedet · 19971.112.033 kr.Markedet · 19981.271.589 kr.Markedet · 1999980.388 kr.Markedet · 20001.372.046 kr.Markedet · 20011.441.428 kr.Markedet · 20021.921.000 kr.Markedet · 20031.769.693 kr.Markedet · 20041.607.764 kr.Markedet · 20051.964.053 kr.Markedet · 20063.312.595 kr.Markedet · 20073.244.456 kr.Markedet · 20082.714.260 kr.Markedet · 20091.818.396 kr.Markedet · 20102.197.172 kr.Markedet · 20112.537.076 kr.Markedet · 20122.388.820 kr.Markedet · 20132.230.620 kr.Markedet · 20142.468.259 kr.Markedet · 20152.746.352 kr.Markedet · 20162.977.211 kr.Markedet · 20173.141.400 kr.Markedet · 20183.193.606 kr.Markedet · 20193.355.309 kr.Markedet · 20203.362.880 kr.Markedet · 20213.973.306 kr.Markedet · 20223.990.595 kr.Markedet · 20233.552.042 kr.Markedet · 20243.916.919 kr.Markedet · 20254.237.500 kr.Markedet · 20264.958.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.669.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²364 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²344 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²241 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 12B
2730 Herlev		89 m²655 m30-08-20253.295.000 kr.37.022 kr./m²
Køllegårdsvej 8A
2730 Herlev		80 m²707 m15-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²88 m20-05-20264.695.000 kr.66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²88 m01-12-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²677 m30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Dyrholmen 23B
2730 Herlev		102 m²275 m22-07-20264.610.000 kr.45.196 kr./m²
Dyrholmen 23A
2730 Herlev		102 m²281 m27-06-20243.795.000 kr.37.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden