Køllesvinget 28

Villa · 228 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².3.694.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøllesvinget gns: 22.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+65,20 pct.
3Vores vurdering4.643.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,11 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandjernet 14 6100 Haderslev	228 m²	96 m	30-01-2024	5.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnebakken 48 6100 Haderslev	250 m²	255 m	02-09-2026	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	598 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Ejsbølsvinget 40 6100 Haderslev	242 m²	814 m	22-02-2026	6.995.000 kr.	28.905 kr./m²
Fredstedvænget 27 6100 Haderslev	222 m²	1,3 km	02-02-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Damager 8 6100 Haderslev	231 m²	1,4 km	14-07-2026	3.705.000 kr.	16.039 kr./m²
Solhøj 9 6100 Haderslev	234 m²	1,4 km	14-04-2024	5.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	377 m	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Rosenbakken 20 6100 Haderslev	195 m²	580 m	17-11-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Rosenbakken 59 6100 Haderslev	193 m²	548 m	14-06-2026	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu