Kølskevadvej 12, Stenderup Mk

Landejendom · 278 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 225.886 m², 11 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 225886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.906 kr/m².10.933.500 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)225886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.451.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,38 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.451.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004aug.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	876 m	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	1,1 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	5,5 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	5,5 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	5,7 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	2,9 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	6,2 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	6,0 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	3,0 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	3,6 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu