Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Køromvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.459 kr/m².11.097.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.823.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,82 pct. siden maj 2024
950k6,2M11,5M16,8M22,1M19931998200220062010201420182022202631. maj 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat12.823.002 kr.Markedet · 19935.498.820 kr.Markedet · 19951.427.490 kr.Markedet · 19963.528.010 kr.Markedet · 19973.131.740 kr.Markedet · 19983.315.000 kr.Markedet · 19993.034.840 kr.Markedet · 20003.132.930 kr.Markedet · 20016.527.490 kr.Markedet · 20022.994.380 kr.Markedet · 20032.848.010 kr.Markedet · 20042.825.740 kr.Markedet · 20055.230.730 kr.Markedet · 20066.213.160 kr.Markedet · 20075.638.730 kr.Markedet · 20087.870.320 kr.Markedet · 20092.410.940 kr.Markedet · 20103.700.560 kr.Markedet · 20115.178.880 kr.Markedet · 20126.538.540 kr.Markedet · 20135.381.860 kr.Markedet · 20148.757.550 kr.Markedet · 20158.855.640 kr.Markedet · 20169.088.370 kr.Markedet · 20176.450.650 kr.Markedet · 20187.589.310 kr.Markedet · 20199.868.840 kr.Markedet · 20206.602.290 kr.Markedet · 202112.878.860 kr.Markedet · 202211.436.410 kr.Markedet · 20238.092.510 kr.Markedet · 20248.399.020 kr.Markedet · 202512.519.650 kr.Markedet · 202616.232.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.823.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²195 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²100 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²216 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²508 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²152 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²485 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²427 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²79 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²450 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²362 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden